Подготовка помещения к косметическому ремонту очень важный этап, который определяет весь ход дальнейших событий. Необходимо в первую очередь освободить помещение. Если нет такой возможности, то можно сгруппировать вещи посредине комнаты. Но, это только в том случае, если не планируется замена напольного покрытия. Освобождая помещение, вы добиваетесь того, что получаете свободный подход к стенам и возможность выполнять отделочные работы на всей площади потолка. Свободное пространство пола лучше укрыть любым упаковочным материалом. Для этого можно использовать картон и полиэтиленовую пленку, при этом застилать ее можно внахлест, и отдельные места проклеивать скотчем.
Косметический ремонт офисов или квартир образует большое количество грязи, которое, как правило, скапливается у периметра. Это обуславливает необходимость проклеивание скотчем место стыка защитного покрытия и плинтуса. При этом если плинтус не подлежит замене, его следует закрыть малярной лентой. Необходимо провести демонтаж розеток, выключателей. В данном случае потребуется снять декоративные накладки, а места их установки также прикрыть малярной лентой.
Следующим этапом будет удаление старых покрытий, с поверхностей, которые подлежат ремонту. В зависимости от краски или отделочного материала, которые ранее был нанесен на поверхности, применяются и разные технологии очистки. Краски, которые не растворяются в воде, удаляются шпателем и другими абразивными материалами. Побелка смывается водой до слоя шпаклевания. Все эти работы надо выполнять тщательно, так как они напрямую влияют на качество последующих работ. Обои удаляются практически так же, как и штукатурка. Производя ремонт квартир, важно правильно подобрать и инструмент для его проведения. Удалять обои со стен лучше с помощью малярного валика, смоченного водой и шпателя. Это значительно ускорит процесс, и сделает его менее трудоемким. Отдельные виды обоев при демонтаже расслаивают, оставляя бумажный слой на стене, это значительно облегчает дальнейшую отделку таких поверхностей.
Лакокрасочное покрытие дверей, наличников и оконных рам при их отслоении и растрескивание следует удалять полностью. Локальные очистки приведут только к ремонту поврежденной части. При этом будут постоянно возникать новые очаги поражения. Для удаления масляной краски применяется химический или термический способ. В первом случае используют растворители, а во втором обработку горячим воздухом, вырабатываемым специальным феном.
Подготовка поверхностей под отделку при косметическом ремонте
Завершив демонтаж старых покрытий необходимо приступить к подготовке поверхностей под отделку. Для этого используют специальные грунтовые смеси, способные глубоко проникать в пористую структуру любой строительной поверхности, закрепляясь внутри нее, тем самым, упрочняя поверхность и исключая появление пыли. После такой обработки приступают к заделыванию стен специальным цементно-известковым раствором тем самым, убирая выбоины, трещины. Эти же участки снова обрабатываются шпаклевкой. С помощью шпаклевки происходит выравнивание стен, углов и вообще создание идеально ровной поверхности. При использовании в отделке толстых обоев, тщательное выравнивание стены не требуется. А вот ремонт квартир, с применением красок или других тонкий отделочных материалов, потребует тщательной шлифовки стены и что немаловажно выравнивание цвета поверхности. Любые пятна обязательно проступят через краску или тонкие обои.
Также следует подходить и к ремонту потолка, независимо от того, проводится ремонт офиса или квартиры. Для окраски потолка применяют специальный валик, особенно хорошо, если он идет в комплекте с пластиковой ванночкой. Это значительно облегчает процесс покраски и способствует равномерному распределению краски по поверхности. Подготовка поверхности потолка аналогична подготовки поверхности стен.
Оклеивание стен обоями происходит после завершения отделки потолка. Как правило, клеевой состав подбирают в зависимости от выбранных обоев. Подготовить клей к работе не трудно, если следовать инструкции на упаковке. Важно тщательно его перемешивать, во избежание образования комков. Поверхности под оклейку обоями лучше обработать грунтовкой, из разведенного слабого состава клея. Как правило, клей наносятся на обои, но в случае если работа ведется с флизелиновыми обоями, можно промазывать стену. Все современные обои клеятся встык, поэтому, не имеет значение последовательность их наклейки. Перед началом работы, на стене отбивается вертикальный отвес, служащий ориентиром для наклейки первого полотна, которое подбирается по рисунку с небольшим припуском. Наклейка однотонных обоев, не требует совмещения рисунка. На стене, лист обоев разглаживается специальной щеткой. Использования тряпки, в отдельных видах, вообще не рекомендуется. Припуски у потолка и плинтуса удаляются острым ножом. Следует помнить, что тупой нож рвет обои, и что немаловажно, необходимо исключить появление сквозняков в комнате, где наклеивались обои.
